1 bis Allée des Soupirs, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°4 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée des Soupirs, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 11 parkings - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - Gare Routière à 111 mètres
- - Mende à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 524 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 574 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 314 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 325 mètres
Ventes au 1 bis Allée des Soupirs
Les 5 ventes au 1 bis Allée des Soupirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 1 bis Allée des Soupirs se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Soupirs par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée des Soupirs se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Mende et 66.88 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée des Soupirs à Mende
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée des Soupirs est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
