Rue du Pré Vival, 48000 Mende
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Vival, 48000 Mende, affiche un prix moyen de 2 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Vival dans son marché local
Prix Rue du Pré Vival par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Vival se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Mende et 49.5 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Vival à Mende
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Vival est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Vival
Les ventes enregistrées Rue du Pré Vival témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Vival
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Britexte à 142 mètres
- - Mende à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 533 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 72 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Vival
Adresses Rue du Pré Vival
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Vival, classées par tranches de numéros.
