2 bis Allée Paul Doumer, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.77 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée Paul Doumer, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 150 mètres
- - Mende à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 632 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 759 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Paul Doumer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Paul Doumer dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Allée Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 bis Allée Paul Doumer se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Paul Doumer par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée Paul Doumer se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Mende et 59.05 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée Paul Doumer à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée Paul Doumer est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
