5 Allée Paul Doumer, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Paul Doumer, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 171 mètres
- - Mende à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 715 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 763 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Paul Doumer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Paul Doumer dans son marché local
Prix du 5 Allée Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Allée Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 5 Allée Paul Doumer se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Paul Doumer par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Paul Doumer se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Mende et 57.91 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Paul Doumer à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Paul Doumer est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
