16 Allée Piencourt, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Piencourt, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée Piencourt, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 15 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Berlière à 12 mètres
- - Mende à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 321 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 203 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 166 mètres
Ventes au 16 Allée Piencourt
Les 5 ventes au 16 Allée Piencourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Piencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Piencourt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Piencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Piencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Piencourt dans son marché local
Prix du 16 Allée Piencourt par rapport à la voie
Sur Allée Piencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 16 Allée Piencourt se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Piencourt par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Piencourt se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Mende et 35.73 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée Piencourt à Mende
Le loyer moyen estimé au 16 Allée Piencourt est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
