2 Avenue de Mirandol, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Mirandol, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Mirandol, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 4880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirandol à 107 mètres
- - Mende à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 147 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 100 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Pons à 323 mètres
- - école élémentaire les terres bleues à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Mirandol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Mirandol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Mirandol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Mirandol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Mirandol dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Mirandol par rapport à la voie
Sur Avenue de Mirandol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Avenue de Mirandol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Mirandol par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Mirandol se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Mende et 6.16 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 2 Avenue de Mirandol à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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