2 Avenue de Ramilles, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Ramilles, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Ramilles, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Rieucros.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0531 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorges Du Tarn à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1033 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Ramilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Ramilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Ramilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Ramilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Ramilles dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Ramilles par rapport à la voie
Sur Avenue de Ramilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Avenue de Ramilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Ramilles par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Ramilles se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Mende et 65.42 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Ramilles à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Ramilles est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 2 Avenue de Ramilles à Mende, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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