Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 803 € à 2 721 €

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 287 € à 2 725 €

Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.02 €

11.07 € – 14.97 €

Rentabilité indicative

7.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Gorges du Tarn dans son marché local

Prix Avenue des Gorges du Tarn par rapport à Mende et à Lozère

À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Gorges du Tarn se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Mende et 57.85 % au-dessus de celle de Lozère.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Gorges du Tarn à Mende

Le loyer moyen estimé Avenue des Gorges du Tarn est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Ramilles, 48000 Mende(2,481 €)

Avenue du 11 Novembre, 48000 Mende(2,143 €)

Avenue du Pont Roupt, 48000 Mende(2,160 €)

Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende(1,962 €)

Chemin de l’Enclos Roussel, 48000 Mende(2,224 €)

Chemin de Séjalan, 48000 Mende(2,156 €)

Chemin des Casernes, 48000 Mende(2,292 €)

Ile de Ramilles, 48000 Mende(2,480 €)

Impasse de Ramilles, 48000 Mende(2,479 €)

Parking de Wunsiedel, 48000 Mende(2,479 €)

Quai de la Grande Roubeyrolle, 48000 Mende(1,982 €)

Quai de la Petite Roubeyrolle, 48000 Mende(1,955 €)

Route de Rieucros, 48000 Mende(2,160 €)

Route du Chapitre, 48000 Mende(2,406 €)

Cadre de vie et proximité Avenue des Gorges du Tarn

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Roupt à 121 mètres
- Mende à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1122 mètres
- Collège privé Saint Privat à 785 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1275 mètres
- Ecole maternelle les Chênes à 398 mètres
- Ecole élémentaire Michel del Castillo à 477 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Ramilles

Avenue du 11 Novembre

Avenue du Pont Roupt

Avenue Maréchal Foch

Chemin de l’Enclos Roussel

Quai de la Grande Roubeyrolle

Quai de la Petite Roubeyrolle

Route de Rieucros

Route du Chapitre

Le parc immobilier Avenue des Gorges du Tarn

Avenue des Gorges du Tarn est située dans les quartiers Ermitage-Saint-Privat / Nord-Rieucros. Elle compte 12322 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue des Gorges du Tarn

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Gorges du Tarn, classées par tranches de numéros.

1 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

1 bis Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

2 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

3 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

4 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

5 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

6 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

7 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

8 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

9 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

10 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

11 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

12 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

13 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

14 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

15 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

16 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

16 bis Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

17 bis Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

17 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

18 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

19 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

20 a Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

20 b Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

20 d Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

20 c Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

20 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

21 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

21 bis Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

22 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

22 a Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

22 b Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

22 c Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

23 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

25 bis Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

25 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

27 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

31 bis Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

31 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

33 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende

Biens en vente à proximité du Avenue des Gorges du Tarn

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Gorges du Tarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.