32 Avenue du Père Coudrin, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Père Coudrin, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°38 bis et de n°38.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du Père Coudrin, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirandol à 74 mètres
- - Mende à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 197 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 308 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 229 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Pons à 466 mètres
- - école élémentaire les terres bleues à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Père Coudrin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Père Coudrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Père Coudrin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Père Coudrin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Père Coudrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Père Coudrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Père Coudrin dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Père Coudrin par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Coudrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 32 Avenue du Père Coudrin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Père Coudrin par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Père Coudrin se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Mende et 15.81 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du Père Coudrin à Mende
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du Père Coudrin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
