8 Avenue du Père Coudrin, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Père Coudrin, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Père Coudrin, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 88 mètres
- - Mende à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 125 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 375 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 507 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 187 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Père Coudrin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Père Coudrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Père Coudrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Père Coudrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Père Coudrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Père Coudrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Père Coudrin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Père Coudrin par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Coudrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 8 Avenue du Père Coudrin se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Père Coudrin par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Père Coudrin se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Mende et 11.25 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Père Coudrin à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Père Coudrin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
