16 Avenue Paulin Daudé, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Paulin Daudé, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°25 et de n°25 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Paulin Daudé, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Vernède à 60 mètres
- - Mende à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 186 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 88 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 154 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 384 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Paulin Daudé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Paulin Daudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Paulin Daudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Paulin Daudé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paulin Daudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paulin Daudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Paulin Daudé dans son marché local
Prix du 16 Avenue Paulin Daudé par rapport à la voie
Sur Avenue Paulin Daudé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 16 Avenue Paulin Daudé se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Paulin Daudé par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Paulin Daudé se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Mende et 8.25 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Paulin Daudé à Mende
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Paulin Daudé est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
