8 Avenue Paulin Daudé, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paulin Daudé, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Paulin Daudé, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - Collège Bourrillon à 71 mètres
- - Mende à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 202 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 83 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 219 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 291 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paulin Daudé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paulin Daudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paulin Daudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paulin Daudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paulin Daudé dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paulin Daudé par rapport à la voie
Sur Avenue Paulin Daudé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 8 Avenue Paulin Daudé se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paulin Daudé par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Paulin Daudé se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Mende et 29.7 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Paulin Daudé à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Paulin Daudé est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
