22 Boulevard Britexte, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Britexte, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Britexte, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Britexte à 123 mètres
- - Mende à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 333 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 545 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 147 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Britexte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Britexte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Britexte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Britexte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Britexte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Britexte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Britexte dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Britexte par rapport à la voie
Sur Boulevard Britexte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 22 Boulevard Britexte se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Britexte par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Britexte se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Mende et 3.93 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Britexte à Mende
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Britexte est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 22 Boulevard Britexte à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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