5 Boulevard Britexte, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Britexte, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Britexte, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 29 parkings - 952 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Britexte à 4 mètres
- - Mende à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 608 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 113 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 142 mètres
Ventes au 5 Boulevard Britexte
Les 7 ventes au 5 Boulevard Britexte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Britexte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Britexte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Britexte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Britexte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Britexte dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Britexte par rapport à la voie
Sur Boulevard Britexte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 5 Boulevard Britexte se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Britexte par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Britexte se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Mende et 58.62 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Britexte à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Britexte est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
