6 Boulevard Britexte, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Britexte, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 d et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Britexte, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Britexte à 19 mètres
- - Mende à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 604 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 117 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 126 mètres
Ventes au 6 Boulevard Britexte
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Britexte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Britexte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Britexte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Britexte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Britexte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Britexte dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Britexte par rapport à la voie
Sur Boulevard Britexte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 6 Boulevard Britexte se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Britexte par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Britexte se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Mende et 65.09 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Britexte à Mende
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Britexte est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 6 Boulevard Britexte à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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