9 Boulevard Britexte, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Britexte, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Britexte, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Britexte à 33 mètres
- - Mende à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 584 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 105 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Britexte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Britexte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Britexte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Britexte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Britexte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Britexte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Britexte dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Britexte par rapport à la voie
Sur Boulevard Britexte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 9 Boulevard Britexte se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Britexte par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Britexte se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Mende et 76.11 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Britexte à Mende
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Britexte est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
