11 Boulevard du Soubeyran, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard du Soubeyran, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 76 mètres
- - Mende à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 257 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 216 mètres
Ventes au 11 Boulevard du Soubeyran
Les 4 ventes au 11 Boulevard du Soubeyran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Soubeyran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Soubeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Soubeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Soubeyran dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Soubeyran par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soubeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 11 Boulevard du Soubeyran se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Soubeyran par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du Soubeyran se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Mende et 38.82 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard du Soubeyran à Mende
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard du Soubeyran est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
