2 Boulevard du Soubeyran, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Soubeyran, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
4 niveaux - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 43 mètres
- - Mende à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 886 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 387 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Soubeyran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Soubeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Soubeyran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Soubeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Soubeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Soubeyran dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Soubeyran par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soubeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Boulevard du Soubeyran se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Soubeyran par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Soubeyran se situe 26 % en dessous de la moyenne de Mende et 4.42 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Soubeyran à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Soubeyran est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
