8 bis Boulevard du Soubeyran, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard du Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard du Soubeyran, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 115 mètres
- - Mende à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 294 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard du Soubeyran
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard du Soubeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard du Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard du Soubeyran, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard du Soubeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard du Soubeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard du Soubeyran dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard du Soubeyran par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soubeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 8 bis Boulevard du Soubeyran se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard du Soubeyran par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard du Soubeyran se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Mende et 39.03 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard du Soubeyran à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard du Soubeyran est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
