3 Boulevard Lucien Arnault, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Lucien Arnault, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°1 bis et du 19.99 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Lucien Arnault, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 29 parkings - 662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 141 mètres
- - Mende à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 759 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 171 mètres
Ventes au 3 Boulevard Lucien Arnault
Les 4 ventes au 3 Boulevard Lucien Arnault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Lucien Arnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Lucien Arnault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Lucien Arnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Lucien Arnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Lucien Arnault dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Lucien Arnault par rapport à la voie
Sur Boulevard Lucien Arnault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 Boulevard Lucien Arnault se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Lucien Arnault par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Lucien Arnault se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Mende et 90.51 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Lucien Arnault à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Lucien Arnault est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
