7 Boulevard Lucien Arnault, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Lucien Arnault, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Lucien Arnault, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 179 mètres
- - Mende à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 676 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 207 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Lucien Arnault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Lucien Arnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Lucien Arnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Lucien Arnault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Lucien Arnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Lucien Arnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Lucien Arnault dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Lucien Arnault par rapport à la voie
Sur Boulevard Lucien Arnault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 7 Boulevard Lucien Arnault se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Lucien Arnault par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Lucien Arnault se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Mende et 9.73 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Lucien Arnault à Mende
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Lucien Arnault est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 7 Boulevard Lucien Arnault à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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