6 bis Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Théophile Roussel, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 87 mètres
- - Mende à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 522 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 919 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 74 mètres
Ventes au 6 bis Boulevard Théophile Roussel
Une vente a été recensée au 6 bis Boulevard Théophile Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Théophile Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Théophile Roussel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Théophile Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Théophile Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Théophile Roussel dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Théophile Roussel par rapport à la voie
Sur Boulevard Théophile Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 6 bis Boulevard Théophile Roussel se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Théophile Roussel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Théophile Roussel se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Mende et 8.19 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Théophile Roussel à Mende
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Théophile Roussel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
