8 bis Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Théophile Roussel, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 31.04 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 61 mètres
- - Mende à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 535 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 899 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Théophile Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Théophile Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Théophile Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Théophile Roussel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Théophile Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Théophile Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Théophile Roussel dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Théophile Roussel par rapport à la voie
Sur Boulevard Théophile Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 8 bis Boulevard Théophile Roussel se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Théophile Roussel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Théophile Roussel se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Mende et 20.58 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Théophile Roussel à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Théophile Roussel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
