13 Chemin de Castelsec, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Castelsec, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Castelsec, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Roupt à 283 mètres
- - Mende à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 1001 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1027 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Castelsec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Castelsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Castelsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Castelsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Castelsec dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Castelsec par rapport à la voie
Sur Chemin de Castelsec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 13 Chemin de Castelsec se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Castelsec par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Castelsec se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Mende et 38.44 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Castelsec à Mende
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Castelsec est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 13 Chemin de Castelsec à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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