3 Chemin de Janicot, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Janicot, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°10 et de n°8 d.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Janicot, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 269 mètres
- - Mende à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 202 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 255 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 385 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Janicot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Janicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Janicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Janicot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Janicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Janicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Janicot dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Janicot par rapport à la voie
Sur Chemin de Janicot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 Chemin de Janicot se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Janicot par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Janicot se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Mende et 70.49 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Janicot à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Janicot est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 3 Chemin de Janicot à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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