8 t Chemin de Janicot, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 t Chemin de Janicot, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 d mais supérieur de 2.89 % à celui du n°1 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 t Chemin de Janicot, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 259 mètres
- - Mende à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 156 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 355 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 t Chemin de Janicot
Aucune vente n'a été recensée au 8 t Chemin de Janicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 t Chemin de Janicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 t Chemin de Janicot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 t Chemin de Janicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 t Chemin de Janicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Chemin de Janicot dans son marché local
Prix du 8 t Chemin de Janicot par rapport à la voie
Sur Chemin de Janicot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 8 t Chemin de Janicot se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Chemin de Janicot par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 t Chemin de Janicot se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Mende et 70.19 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 t Chemin de Janicot à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 t Chemin de Janicot est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
