10 Chemin de la Maladrerie, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Maladrerie, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Rieucros à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 637 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Maladrerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 10 Chemin de la Maladrerie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Maladrerie par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Maladrerie se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Mende et 55.2 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Maladrerie à Mende
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Maladrerie est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
