45 Chemin de Séjalan, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Séjalan, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², identique à celui du n°40 et de n°26 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin de Séjalan, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendozere à 168 mètres
- - Mende à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 837 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1400 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 641 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Séjalan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Séjalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Séjalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Séjalan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Séjalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Séjalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Séjalan dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Séjalan par rapport à la voie
Sur Chemin de Séjalan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 45 Chemin de Séjalan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Séjalan par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de Séjalan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mende et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin de Séjalan à Mende
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin de Séjalan est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
