9 Chemin des Eglantiers, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Eglantiers, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 210 mètres
- - Mende à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 1118 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 935 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Eglantiers dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 9 Chemin des Eglantiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Eglantiers par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Eglantiers se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Mende et 36.4 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Eglantiers à Mende
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Eglantiers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
