10 Chemin des Mulets, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Mulets, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², identique à celui du n°6 t et de n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Mulets, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 211 mètres
- - Mende à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 863 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 862 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 929 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Mulets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Mulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Mulets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Mulets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Mulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Mulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Mulets dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Mulets par rapport à la voie
Sur Chemin des Mulets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 10 Chemin des Mulets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Mulets par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Mulets se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Mende et 35.44 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Mulets à Mende
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Mulets est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 10 Chemin des Mulets à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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