3 Chemin des Mulets, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Mulets, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 a mais inférieur de 2.48 % à celui du n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Mulets, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 235 mètres
- - Mende à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 892 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 881 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 956 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Mulets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Mulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Mulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Mulets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Mulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Mulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Mulets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Mulets par rapport à la voie
Sur Chemin des Mulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 3 Chemin des Mulets se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Mulets par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Mulets se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Mende et 22.47 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Mulets à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Mulets est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 3 Chemin des Mulets à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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