2 e Chemin du Colombier, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 d et de n°2 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Chemin du Colombier, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 159 mètres
- - Mende à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 160 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 350 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 417 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 398 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Chemin du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Chemin du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Chemin du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Chemin du Colombier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 2 e Chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 e Chemin du Colombier se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Chemin du Colombier par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Chemin du Colombier se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Mende et 6.51 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Chemin du Colombier à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 e Chemin du Colombier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 e Chemin du Colombier à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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