3 Chemin du Colombier, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², identique à celui du n°4 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Colombier, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 173 mètres
- - Mende à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 151 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 396 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 420 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Colombier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 3 Chemin du Colombier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Colombier par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Colombier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mende et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Colombier à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Colombier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
