2 bis Chemin Villerousset, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Villerousset, affiche un prix moyen de 2 225 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Villerousset, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 106 mètres
- - Mende à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 784 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Villerousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Villerousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Villerousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Villerousset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Villerousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Villerousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Villerousset dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Villerousset par rapport à la voie
Sur Chemin Villerousset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 bis Chemin Villerousset se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Villerousset par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin Villerousset se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Mende et 58.48 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Villerousset à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Villerousset est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
