8 Cité du Giboulet, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cité du Giboulet, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cité du Giboulet, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 106 mètres
- - Mende à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 497 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 563 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 757 mètres
- - école élémentaire les terres bleues à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité du Giboulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité du Giboulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité du Giboulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité du Giboulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité du Giboulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité du Giboulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité du Giboulet dans son marché local
Prix du 8 Cité du Giboulet par rapport à la voie
Sur Cité du Giboulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 Cité du Giboulet se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité du Giboulet par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité du Giboulet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Mende et 25.92 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 8 Cité du Giboulet à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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