4 Impasse des Pigeons, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pigeons, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Pigeons, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 143 mètres
- - Mende à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 102 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 412 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 72 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 391 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 301 mètres
Ventes au 4 Impasse des Pigeons
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Pigeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Pigeons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pigeons dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pigeons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pigeons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 4 Impasse des Pigeons se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pigeons par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Pigeons se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Mende et 40.58 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Pigeons à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Pigeons est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
