5 Impasse Four Moulon, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Four Moulon, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Four Moulon, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 178 mètres
- - Mende à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 146 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 276 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 622 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 264 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Four Moulon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Four Moulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Four Moulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Four Moulon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Four Moulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Four Moulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Four Moulon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Four Moulon par rapport à la voie
Sur Impasse Four Moulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 5 Impasse Four Moulon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Four Moulon par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Four Moulon se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Mende et 35.38 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Four Moulon à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Four Moulon est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 5 Impasse Four Moulon à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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