6 Impasse Four Moulon, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Four Moulon, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Four Moulon, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 179 mètres
- - Mende à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 272 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 238 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Four Moulon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Four Moulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Four Moulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Four Moulon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Four Moulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Four Moulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Four Moulon dans son marché local
Prix du 6 Impasse Four Moulon par rapport à la voie
Sur Impasse Four Moulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 6 Impasse Four Moulon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Four Moulon par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Four Moulon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Mende et 45.09 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Four Moulon à Mende
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Four Moulon est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
