5 Passage Beauséjour, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 166 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Beauséjour, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 377 mètres
- - Mende à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 201 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 929 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 543 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Beauséjour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Beauséjour dans son marché local
Prix du 5 Passage Beauséjour par rapport à la voie
Sur Passage Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 5 Passage Beauséjour se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Beauséjour par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Beauséjour se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Mende et 54.27 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Beauséjour à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Beauséjour est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
