8 Passage Beauséjour, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Passage Beauséjour, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 389 mètres
- - Mende à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 215 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 948 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 564 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Beauséjour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 Passage Beauséjour par rapport à la voie
Sur Passage Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 8 Passage Beauséjour se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Beauséjour par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Beauséjour se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Mende et 17.8 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 8 Passage Beauséjour à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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