4 Place au Blé, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place au Blé, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place au Blé, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 56 mètres
- - Mende à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 201 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place au Blé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place au Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place au Blé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place au Blé dans son marché local
Prix du 4 Place au Blé par rapport à la voie
Sur Place au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 4 Place au Blé se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place au Blé par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place au Blé se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Mende et 11.33 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place au Blé à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 Place au Blé est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 4 Place au Blé à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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