4 bis Place au Blé, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place au Blé, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°7 et de n°6.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place au Blé, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 89 mètres
- - Mende à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 772 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 267 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place au Blé
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place au Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place au Blé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place au Blé dans son marché local
Prix du 4 bis Place au Blé par rapport à la voie
Sur Place au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 4 bis Place au Blé se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place au Blé par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place au Blé se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Mende et 20.05 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place au Blé à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place au Blé est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 4 bis Place au Blé à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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