8 ter Place de la République, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Place de la République, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Place de la République, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 135 mètres
- - Mende à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 780 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 277 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Place de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Place de la République dans son marché local
Prix du 8 ter Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 ter Place de la République se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Place de la République par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Place de la République se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Mende et 40.88 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Place de la République à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 ter Place de la République est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
