2 ter Place du Foirail, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place du Foirail, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Place du Foirail, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 78 mètres
- - Mende à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 462 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Place du Foirail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place du Foirail dans son marché local
Prix du 2 ter Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 ter Place du Foirail se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place du Foirail par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Place du Foirail se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Mende et 52.71 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Place du Foirail à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 ter Place du Foirail est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
