1 Place du Mazel, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Mazel, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Mazel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 199 mètres
- - Mende à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 765 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 220 mètres
Ventes au 1 Place du Mazel
Les 2 ventes au 1 Place du Mazel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Mazel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Mazel dans son marché local
Prix du 1 Place du Mazel par rapport à la voie
Sur Place du Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 Place du Mazel se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Mazel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Mazel se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Mende et 18.19 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Mazel à Mende
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Mazel est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 1 Place du Mazel à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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