11 Place du Mazel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Mazel, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et du 5.89 % à celui du n°9 a.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Mazel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Th. Roussel à 167 mètres
- - Mende à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 789 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Mazel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Mazel dans son marché local
Prix du 11 Place du Mazel par rapport à la voie
Sur Place du Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 11 Place du Mazel se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Mazel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Mazel se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Mende et 27.53 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Mazel à Mende
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Mazel est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
