2 b Place du Mazel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Place du Mazel, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°2 c et du 5.22 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Place du Mazel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1064 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soubeyran à 195 mètres
- - Mende à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 92 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Place du Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Place du Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Place du Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Place du Mazel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Place du Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Place du Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Place du Mazel dans son marché local
Prix du 2 b Place du Mazel par rapport à la voie
Sur Place du Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 b Place du Mazel se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Place du Mazel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Place du Mazel se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Mende et 20.33 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Place du Mazel à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 b Place du Mazel est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
