10 Résidence les Iris, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Résidence les Iris, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 et du 1.72 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Résidence les Iris, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 113 mètres
- - Mende à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 700 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 685 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 764 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Résidence les Iris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Résidence les Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Résidence les Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Résidence les Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Résidence les Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Résidence les Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Résidence les Iris dans son marché local
Prix du 10 Résidence les Iris par rapport à la voie
Sur Résidence les Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 10 Résidence les Iris se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Résidence les Iris par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Résidence les Iris se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Mende et 43.22 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Résidence les Iris à Mende
Le loyer moyen estimé au 10 Résidence les Iris est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
