1 a Résidence les Iris, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Résidence les Iris, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Résidence les Iris, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 50 mètres
- - Mende à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 750 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 811 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Résidence les Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Résidence les Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Résidence les Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Résidence les Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Résidence les Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Résidence les Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Résidence les Iris dans son marché local
Prix du 1 a Résidence les Iris par rapport à la voie
Sur Résidence les Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 1 a Résidence les Iris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Résidence les Iris par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Résidence les Iris se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Mende et 32.11 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Résidence les Iris à Mende
Le loyer moyen estimé au 1 a Résidence les Iris est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 1 a Résidence les Iris à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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