22 Route du Causse d’Auge, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Causse d’Auge, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route du Causse d’Auge, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 175 mètres
- - Mende à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 709 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 739 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 777 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Causse d’Auge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Causse d’Auge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Causse d’Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Causse d’Auge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Causse d’Auge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Causse d’Auge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Causse d’Auge dans son marché local
Prix du 22 Route du Causse d’Auge par rapport à la voie
Sur Route du Causse d’Auge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 22 Route du Causse d’Auge se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Causse d’Auge par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Causse d’Auge se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Mende et 14.76 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route du Causse d’Auge à Mende
Le loyer moyen estimé au 22 Route du Causse d’Auge est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
